Freddie Mac

Freddie Mac, oficialmente la Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios para la Vivienda, es una empresa patrocinada por el gobierno que mantiene líquido el mercado inmobiliario de EE. UU. comprando hipotecas a los prestamistas, agrupándolas en valores respaldados por hipotecas y vendiéndolos a inversores. El Congreso la creó en 1970 mediante la Ley de Financiamiento de Viviendas de Emergencia para inyectar competencia en el mercado hipotecario secundario, que hasta entonces había estado dominado por Fannie Mae. El nombre es un juego fonético de su acrónimo FHLMC, una estrategia de marca de los primeros días para hacer que la agencia fuera más accesible. Su sede en McLean, Virginia, alberga al equipo que garantiza aproximadamente uno de cada cuatro préstamos hipotecarios en Estados Unidos.

La crisis financiera de 2008 casi quebró la empresa. Freddie Mac se había adentrado profundamente en los préstamos de alto riesgo, y cuando los precios de la vivienda colapsaron, necesitó un rescate gubernamental. El 7 de septiembre de 2008, la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda la colocó en administración judicial, eliminando a los accionistas comunes y entregando el control a los reguladores federales. El Tesoro inyectó hasta 100 mil millones de dólares en acciones preferentes senior para mantenerla a flote. Desde entonces, Freddie Mac ha pagado miles de millones en dividendos al Tesoro, pero permanece en administración judicial sin una fecha clara de salida. En 2023, reportó 10.5 mil millones de dólares en ingresos netos, una señal de su recuperación constante después de la crisis, aunque las batallas políticas sobre su futuro continúan en Washington.[editar]